Từ nay đến cuối năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM sẽ tổ chức làm việc, kiểm tra, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh Nasco Express tiến độ cấp giấy chứng nhận đối với 81.000 căn nhà.
81.000 căn nhà chưa có sổ hồng sẽ được Sở TN&MT TP.HCM gỡ vướng trong năm nay. Ảnh: Vũ Phạm
Theo đó, Sở TN&MT Nasco Express sẽ chia các dự án thành 6 nhóm, giải quyết từ đây cho đến cuối năm 2023 với lịch trình cụ thể.
Đối với nhóm 1, gồm 47 dự án với 8.159 căn nhà chưa cấp giấy chứng thực không có vướng mắc về mặt pháp lý, chỉ chờ công nhận hoàn tất bổn phận tài chính. Nasco Express
Ngày 5 – 10/5, Sở sẽ tổ chức buổi làm việc trực tiếp với Cục Thuế TP.HCM, Chi Cục Thuế các quận, huyện, TP. Thủ Đức và các doanh nghiệp dự án để đôn đốc thực hành trách nhiệm tài chính của các doanh nghiệp dự án, nghĩa vụ ban hành thông tin về nghĩa vụ tài chính và văn bản công nhận đã hoàn thành Nasco Express bổn phận tài chính của các Nasco Express cơ thuế quan.
bẩm các nguyên nhân chậm trễ và đề ra biện pháp, phương hướng giải quyết trong tháng 6/2023 và cấp giấy chứng thực ngay sau khi có thông báo hoàn tất bổn phận tài chính của cơ quan thuế.
Nasco Express"Nhóm 2 là đối với 30.061 căn nhà chưa cấp giấy chứng nhận do doanh nghiệp dự án chậm nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng nhận. Nasco Express Đối với nhóm dự án này Nasco Express Sở sẽ tổ chức làm việc trực tiếp với các doanh nghiệp nhằm đôn đốc thực hiện việc nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng thực", Nasco Express đại diện Sở TN&MT thị thành cho biết.
Đồng thời làm rõ căn nguyên, vấn đề khó khăn của doanh nghiệp trong việc chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận các dự án. Đối với các đơn vị "chây ì", không nộp hồ sơ mà không có lý do chính đáng, kiên quyết xử phạt theo quy định của pháp luật Đồng thời ban bố danh sách các đơn vị này trên Cổng thông báo điện tử của Sở để người dân, doanh nghiệp được biết.
thời kì tổng hợp danh sách dự án trong quý II/2023, Thời gian tổ chức làm việc trực tiếp là trong quý III/2023.
29 dự án với 10.019 căn chưa cấp giấy Nasco Express chứng nhận do vướng mắc về loại hình bất động sản mới chưa được quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật, thuộc nhóm 3, sẽ được Sở tổ chức buổi tập huấn với sự tham dự của Bộ TTN&MT với vai trò mỏng viên để chỉ dẫn liên hệ đến công tác cấp giấy chứng thực cho các loại hình này.
"thời kì tổ chức buổi tập huấn bắt đầu từ ngày 20 – 31/5/2023; thực hiện việc cấp giấy chứng nhận trong quý III/2023. Phấn đấu đến hết quý III/2023 hoàn tất việc cấp giấy chứng thực cho số lượng căn hộ còn tồn đọng tại các dự án có công trình xây dựng dùng vào mục đích tạm cư du lịch theo quy định của pháp luật về du lịch trên đất thương nghiệp, dịch vụ", Sở TN&MT TP.HCM cho biết.
Nhóm 4 là đối với 39 dự án với 19.958 căn chưa cấp giấy chứng nhận do phải thực hành trách nhiệm tài chính bổ sung. Trong đó, 23/39 dự án đang được các đơn vị tham mưu thực hành thẩm định giá, sau khi nhận được chứng thư thẩm định giá của đơn vị tham vấn, khẩn trương thực hành tổng hợp trình Hội đồng giám định giá đất thị thành xem xét, thẩm định.
Đối với 16/39 dự án còn vướng mắc thực hành nghiên cứu nhằm xác định những khó khăn, bất cập để đề ra biện pháp Nasco Express giải quyết ăn nhập, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ mỏng cấp có thẩm quyền coi xét, Nasco Express giải quyết. Phối hợp chém đẹp với Sở Tài chính trong quá trình tổng hợp, trình Hội đồng thẩm định giá đất thành thị coi xét, thẩm định phương án giá Nasco Express đất các dự án. Nasco Express
Thời gian thực hiện từ quý II đến quý IV/2023. Trong giai đoạn từ tháng 5/2023 đến cuối tháng 10/2023, Sở TN&MT Nasco Express sẽ trình Hội Nasco Express đồng thẩm định giá đất thành phố 23/39 dự Nasco Express án. Đề ra được biện pháp, phương hướng giải Nasco Express quyết Nasco Express đối với 16/39 dự án còn lại.
Nhóm 5 gồm 6 dự án với 4.653 căn chưa cấp giấy chứng nhận do các vướng măc khác. Sở sẽ nghiên cứu, đề xuất cơ quan có thẩm quyền giải pháp tháo gỡ những nội dung vướng mắc này, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ thưa cấp có thẩm quyền coi xét, giải quyết. Nasco Express Thời gian thực hành từ quý II đến quý III/2023.
Nhóm 6 gồm 18 dự án với 8.235 căn chưa cấp giấy chứng thực do đang thanh tra, soát, điều tra. Sở sẽ có văn bản luận bàn với cơ quan thanh Nasco Express tra, thẩm tra, điều tra về khả năng nối thực hành các thủ tục hành chính về cấp giấy chứng thực đối với từng dự án cụ thể. Thời gian thực hiện từ quý II đến hết quý III/2023.