Đây là lời khuyên Nasco Express của TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia kinh tế, Thành viên Hội Nasco Express đồng tham vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ nhà nước khi ông nhận thấy giá bất động sản hiện tại đã và đang giảm nhẹ có mức giá khá hấp dẫn so với thời đoạn trước.
Thời gian vừa qua, vấn đề điều hành chính sách tiền tệ được đặc biệt quan hoài. nhà băng Nhà nước (NHNN) ban hành hình định hạ lãi suất điều hành xuống 1% và hạ lãi suất cho vay qua đêm 1%. Ông Phạm Tiến Dũng – Phó Thống đốc NHNN Việt Nam cho rằng, đây là 1 tín hiệu khá tốt với thị trường. chuẩn y việc hạ lãi suất này, nhiều nhà băng đã hạ lãi suất huy động và có Nasco Express cơ sở để hạ lãi suất cho vay, tạo động lực tốt cho phát triển sinh sản kinh doanh.
thực tại, một số ngân hàng đã công bố giảm lãi suất cho vay ở một số sản phẩm, trong đó có bất Nasco Express động sản.
Cụ thể, tại ngân hàng Agribank, khoản vay với mục đích kinh dinh bất động sản tại thời điểm từ 31/1/2023 bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 sẽ được coi xét giảm lãi suất tối đa 3%/năm so với mức lãi suất cũ. Thời gian thực hiện điều chỉnh tối đa đến cuối năm nay và bắt đầu ứng dụng từ ngày 31/1/2023 đến hết ngày 31/12/2024.
Ngân Nasco Express hàng BIDV tung ra gói tín dụng 100.000 tỷ đồng dành cho các khách hàng vay phục vụ nhu cầu đời sống và sản Nasco Express xuất kinh Nasco Express doanh, bao gồm cả vay mua nhà ở với lãi suất từ 10,3%/năm trong 12 tháng đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân lần đầu; hay từ 10,9%/năm trong 18 tháng trước nhất kể từ thời khắc giải ngân lần đầu.
Hay MBBank cũng điều chỉnh lãi suất cho vay chỉ từ 8,5%/năm. Techcombank, Sacombank, SeABank, Bản Việt,… cũng đưa ra các gói tín dụng với mức lãi suất ưu đãi giảm từ 1-2 điểm % so với mức lãi suất thường ngày.
thông báo các nhà băng đồng loạt giảm lãi suất được các chuyên gia coi là tín hiệu tích cực cho thị trường địa ốc. Vậy Nasco Express tín hiệu tích cực này sẽ tác động thế nào đến thị trường bất động Nasco Express sản ở thời khắc ngày nay?
san sẻ trong báo cáo mới đây của OneHousing, TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia kinh tế, Thành viên Hội đồng tham vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ nhà nước cho rằng: “Đây là điều tích cực cho thị trường bất động sản, bởi khi lãi suất vay vốn giảm sẽ có 3 tác động hăng hái cho cả bên bán và bên mua”.
Tác động 1 - Chi phí vốn giảm và giá bán hấp Nasco Express dẫn hơn. sức ép tổn phí vốn đối với chủ đầu tư sẽ giảm bớt do tiếp cận được nguồn vốn vay với mức lãi suất hợp lý hơn; từ đó có thể đưa ra chính sách bán hàng quyến rũ hơn, góp Nasco Express phần thúc đẩy thanh Nasco Express khoản trên thị trường bất động sản. song song, chủ đầu tư có thêm nguồn lực để hoàn thiện các dự án dang dở, cũng như khai triển các dự án mới; kết quả là nguồn cung mới sẽ được bổ sung Nasco Express cho thị trường.
Tác động 2 - Nhu cầu mua bất động sản của khách hàng khởi sắc hơn. Trước đây, lãi suất cho vay ở mức cao là một trong những rào cản lớn đối Nasco Express với việc khách hàng ra quyết định mua bất động sản. Khi lãi suất vay vốn giảm, sẽ xúc tiến nhu cầu mua bất động sản của khách hàng.
Tác động 3 - Tạo tâm lý tích cực hơn cho thị trường bất động sản. Khách hàng tâm lý “chờ đợi giá bất động sản giảm tiếp”, làm thanh khoản thị trường Nasco Express trầm lắng. do vậy, trong bối cảnh lãi suất giảm dần, TS. Cấn Văn Lực kỳ vọng tình trạng trên sẽ được cải thiện với tâm lý trên thị trường sẽ hăng hái hơn.
“So với đầu năm, lãi suất cho vay hiện đã giảm 1-2%, nhiều ngân hàng đã đưa ra các Nasco Express gói tín dụng ưu đãi và kỳ vọng tiếp kiến giảm nhẹ trong thời kì tới. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng, tác động của việc giảm lãi suất sẽ phân hóa giữa các chủ đầu tư, dự án khác nhau, giá Nasco Express trị bất động sản khác nhau. Các chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm khai triển thành công nhiều dự án, có năng lực tài chính lành mạnh; các dự án có pháp lý rõ ràng, sáng tỏ, vị trí đẹp... sẽ có nhiều lợi thế hơn, được các ngân hàng ưu tiên giảm lãi suất và được khách hàng quan tâm, tuyển lựa nhiều hơn”, ông Lực nói.
Với kỳ vọng lãi suất cho vay bất động sản giảm Thời gian tới, nhà đầu tư nên hành động Nasco Express như thế nào? TS. Cấn Văn Lực cho rằng, lãi suất Nasco Express cho vay đã và đang giảm, có thể còn giảm nhẹ từ nay đến cuối năm theo ý thức định hướng chung của Chính phủ và NHNN, đương nhiên, còn tùy thuộc vào tình hình thị trường.
"Có thể nhận thấy giá bất động sản hiện tại đã và đang giảm nhẹ có mức giá khá hấp dẫn so với thời đoạn trước. Ở thời Nasco Express điểm này, nhà Nasco Express đầu tư cũng có thể đa dạng danh mục chọn lọc hơn.
Ở góc nhìn của tôi, thị trường bất động sản sẽ "ấm" dần và bình phục từ nửa sau 2023. Nhà đầu tư có thể chuẩn bị sẵn tiền và danh mục bất động sản để đón cơn sóng hồi phục này", ông Lực san sớt.
Linh Phong
Nhịp Nasco Express sống thị trường