Ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch CEO Group kiến nghị nên tiếp nghiên cứu thành lập một số đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt hoặc thành lập đặc khu Nasco Express kinh tế để thử nghiệm thiết chế, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - xã hội, vỡ hoang nguồn lực đất đai trong Nasco Express đó có đất thương mại Nasco Express dịch vụ.
Trong tham luận gửi đến Hội thảo khoa học trọng điểm “Góp Nasco Express ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch CEO Group đã có những góp ý Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi liên tưởng tới đất thương mại, dịch vụ.
Một trong đề xuất đáng Nasco Express chú ý của ông Bình đó là, tiếp nghiên cứu thành lập một số đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt hạp với Hiến pháp 2013 hoặc Nasco Express thành lập đặc khu kinh tế để thử nghiệm thể chế, Nasco Express tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - từng lớp, khai hoang nguồn lực đất đai trong đó có đất thương nghiệp dịch vụ.
Theo ông Bình, một số nước trong khu vực đã thành lập các đặc khu kinh tế và mang tới những Nasco Express tác động tích Nasco Express cực, thúc đẩy phát triển kinh tế. Ví dụ như Nasco Express Lào đang vận hành 13 đặc khu kinh tế (SEZ) với hạn thuê đất lên đến 99 năm, cơ chế “một cửa, một dấu” trong đó có đặc khu Kinh tế Tam giác vàng. Long Thành, doanh nghiệp Việt Nam cũng đầu tư một SEZ ngay tại trọng điểm thủ đô Viêng Chăn. Dự án có quy Nasco Express mô trên 557 ha, bao gồm nhiều chức năng như khách sạn, sân golf, trung tâm thương nghiệp, trường học, bệnh viện, khu công nghệ quốc tế.
Nasco Express đề xuất nâng cấp khu kinh tế thành đặc khu kinh Nasco Express tế - Ảnh 1." photoid="558210300298506240" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Ông Đoàn Văn Bình, chủ toạ CEO Group chia sẻ tại hội thảo.
Tại Campuchia, Đặc khu kinh tế Phrom Penh (PPSEZ) với vận hạn thuê đất 99 năm, cơ chế “một cửa, một dấu” đã vấn 100 công ty từ Nasco Express 15 quốc gia trong đó Nhật Bản chiếm 50%. Đặc khu kinh tế Shihanoukville (SSEZ) cũng có cơ chế tương Nasco Express tự đang cuốn rất nhiều các doanh nghiệp nước ngoài. Trên Nasco Express cơ sở đưa ra thực tại trên các nước, ông Bình đặt ra câu hỏi: “Liệu có thể nâng cấp các khu kinh tế giờ thành các đặc khu kinh tế?”
Ngoài đề xuất Nasco Express này, chủ toạ CEO Group cũng kiến nghị bỏ quy định về điều kiện bán tài sản trên đất thuê Nasco Express trả tiền hàng năm quy định tại Điều 50 Dự thảo; quy định điều kiện bán tài sản gắn liền với đất Nasco Express và quyền thuê trong hiệp đồng thuê Nasco Express đất được quốc gia cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm giống như trường hợp bán tài sản gắn liền với Nasco Express đất giao và đất thuê trả tiền một lần cho cả thời kì thuê.
can dự đến sửa đổi Điều 78 Dự thảo về thu hồi đất để phát triển kinh tế - tầng lớp vì ích quốc gia, công cộng, theo ông Bình, Điều 78 của Dự thảo chưa có quy định về việc thu hồi đất đối với các dự án đầu tư xây dựng “trụ sở, văn phòng làm việc; công trình đất thương nghiệp, dịch vụ”, mới chỉ đưa dự án khu thành phố vào trường Nasco Express hợp Nhà nước thu hồi đất.
“Với đánh giá về vai trò của đất đất thương mại, dịch vụ và bất động sản trên đất đất Nasco Express thương mại, dịch vụ như nêu trên, tôi cho rằng Nasco Express cần có chính sách phù hợp để khơi thông nguồn lực vô tận này, giải quyết cả vấn đề kinh tế và xã hội, đóng góp lớn cho ích công cộng của quốc gia.
Theo đó, yêu cầu xem xét bổ sung các trường hợp quốc gia thu hồi đất bao gồm cả dự án “xây dựng công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng gồm: nhà ở thương nghiệp; hội sở, văn phòng làm việc; công trình thương mại, dịch vụ; khu du lịch nghỉ dưỡng; khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao” cho thống nhất với quy định về đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư Nasco Express thực hành Nasco Express dự án Nasco Express có sử dụng đất, tránh sự phân biệt đối xử giữa các loại đất cùng thuộc nhóm đất sinh sản kinh dinh”, ông Bình kiến nghị.
ngoại giả ông Bình cho rằng, để khai thác tối đa lợi thế của nền kinh tế mở, có tính thích ứng cao với các xu thế thế giới về dòng chảy tiền đầu tư FDI, dòng chảy cần lao chất lượng cao và du lịch để làm nền tảng cho việc ban hành các chính sách, pháp luật Nasco Express mai sau nhằm vỡ hoang hiệu quả đất thương mại, dịch vụ, tối ưu hóa lợi ích nhà nước, một số chính sách nên thực hành như cho phép người nước ngoài mua và sở hữu bất động sản gắn với quyền sử dụng đất, quyền thuê đất; mua và sở hữu ngôi Nasco Express nhà thứ 2; miễn thị thực du lịch cho tất tật các nhà nước; cấp visa du mục kỹ thuật số (digital nomads), visa vàng 5-10 năm…
Bên cạnh đó, ông Bình nhấn mạnh, cần bảo tính đồng bộ với các bộ luật, luật có Nasco Express liên can khác trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh, tài chính, tín dụng, nhà băng, thuế, môi trường… nhất là Luật kinh dinh Bất động sản (sửa đổi) để đất thương nghiệp, dịch vụ thực sự cất cánh.
Hải Nam
Nhịp sống thị trường