Nasco Express Cổ Loa và Golden Avenue" alt="Yuanta: Vinhomes có kế hoạch khởi động ba đại dự án là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Nasco Express Avenue">
Theo Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Vinhomes cho biết ba dự án Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục để phê chuẩn. Nasco Express
Theo ít mới đây của Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Vinhomes đang có kế hoạch phát động ba đại dự án là Vũ Yên, Cổ Loa Nasco Express và Golden Avenue, tùy thuộc vào điều kiện Nasco Express thị trường. Các dự án này đang trong quá trình hoàn thiện để được duyệt. Do đó, ban lãnh đạo công ty dự định lợi nhuận năm 2023 sẽ giảm nhẹ nhưng cũng cho rằng lợi nhuận có thể tăng nếu doanh thu bán trước được cải thiện.
Trong năm 2023, hoạt động bán trước của công ty được tụ tập vào các căn hộ thấp tầng. Tổng giá trị phát triển còn lại tại 5 siêu dự án đang triển khai (Ocean Park, The Empire, The Crown, Smart City và Grand Park) là khoảng 60.000 tỷ đồng, trong đó Nasco Express các căn hộ thấp tầng tại The Empire và The Crown chiếm phần lớn trong tổng giá trị.
Quý IV/2022 vừa qua, Vinhomes đã bán được 1.098 căn Nasco Express hộ, giảm 93% so với quý III và giảm 94% so với cùng kỳ, với giá trị hiệp đồng là 18.000 tỷ đồng, tăng 2% so với quý III và giảm 53% so với quý IV/2021, chính yếu nhờ doanh số bán hàng tại The Crown.
Cả năm 2022, Vinhomes đã bán được 30.900 căn hộ, giảm 21% so với năm 2021, trong đó 68% là giao dịch bán buôn và 32% là bán buôn. Giá trị hợp Nasco Express đồng đạt 128.100 tỷ đồng, tăng 62% so với Nasco Express năm trước, trong Nasco Express đó 84.000 tỷ đồng là giao thiệp bán lẻ và 48.000 tỷ đồng là giao dịch bán sỉ.
Giá trị hợp đồng đặt trước vào cuối năm 2022 là 107.600 tỷ đồng, tăng 105% so với cùng kỳ. Do đó, Vinhomes đã vượt đích giá Nasco Express trị hợp đồng cả năm là 120.000 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Vinhomes kỳ vọng doanh số thị trường sẽ hồi phục sau khi các vấn đề này được khắc phục và ban lãnh đạo công ty tin rằng thanh khoản thị trường sẽ dần bình phục trong thời kì tới khi các nhà hoạch định chính sách giải Nasco Express quyết các vấn đề can hệ và khi ngân hàng quốc gia ban bố định hướng Nasco Express tăng trưởng tín dụng hàng năm cho các ngân Nasco Express hàng trong năm 2023.
Doanh nghiệp này cho biết, các ngân hàng vẫn sẵn lòng cung cấp các khoản vay vốn Nasco Express cho công ty và doanh nghiệp cũng đang làm việc với các nhà băng nước ngoài để duy trì nguồn vốn đa dạng.
Ngoài ra, trong năm nay ít của Yuanta cho biết Vinhomes không phải đối mặt với áp lực chi trả tiền mua quyền dùng đất cho các dự án mới để ổn định hoạt động hoặc bảo đảm doanh thu cho năm 2023 như nhiều công ty cùng ngành.
Bên cạnh Nasco Express đó, VMI đã bắt đầu đi vào hoạt động, nhưng chưa tạo ra động lực lớn cho hoạt động kinh dinh hiện tại của Vinhomes vì đây là một sản phẩm thể nghiệm. VMI đã bán được 294 căn hộ trong quý IV/2022. Do đó, VMI không phải là mảng mà Vinhomes kỳ vọng sẽ thúc đẩy đáng kể kết quả kinh doanh của công ty trong tuổi này.
Minh Tâm
Nhịp sống thị trường